住房订金问题 我2011年四月向开发商预交了8万定金，开发商承诺当年六一开工，可一直到现在还没有动工，我要求开发商退定金，可开发商一直推诿，不返回我的定金，我该怎么处理这件事，如果起诉是否都能要求开发商承担什么责任（定金协议没有约定开发商违约责任






我2011年4月预订了一套商品房，交了8万定金，开发商承诺当年六一前开工，可一直到现在还没有动工，我想要回定金，可开发商一直以没有钱、排号等待退订金为由不退还定金，现在我已经另购房屋，现在急需用钱，我想起诉开发商，我该向法院如何请求我的权益，（和开发商签订的预售协议没有规定开发商的违约责任)