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姥姥的房子租出去了，并写了一个承诺一直租给她到房子拆。房子已经租出去六七年
姥姥的房子租出去了，并写了一个承诺一直租给她到房子拆。房子已经租出去六七年 姥姥的房子租出去了，并写了一个承诺一直租给她到房子拆。房子已经租出去六七年。因为是老房子，现要禁煤，我们为了不添麻烦，不想再租。10月份社区要贴封条，房租给到12月底，我们想提前收房。承租人不搬迁，并索要不合理的3万补偿。并且承租人已经把我们的房子转租出去并且不承认。这种情况该怎么处理？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（山西）
提问时间：2017-09-25 09:12
提问人：ask201……（山西）
提问时间：2017-09-25 09:12
已有2位律师回答了该问题
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协商不成，起诉处理。
追问：请问我姥姥的那个书面承诺有效应么？我们胜诉的概率大不大？回答：承诺是有效的。追问：转租出去半年多，没有经过我们同意。而且现在两人串通好不承认是租赁关系。租房合同很简单，只是六七年前签的一次，没有写明租赁时间和违约条款。之后她每次直接给房款，也没有续签合同。现在比较麻烦的事我姥姥写过一个房子不拆就一直租给他的承诺。回答：那你们单方面提出解除合同需要承担违约责任。追问：如果我们到期收房呢？还需要承担房子不拆一直租给他的这个违约责任么？ -
您好，首先，具体情况发生变更，您有权解除合同，但要赔偿对方一定的损失，不过不会太多，这点您可以放心。其次，对方转租经过您同意吗？转租有多长时间了？最后，还需要具体看一下你们双方的合同，才好做进一步判断。希望能帮助到您，谢谢！
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