你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清

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你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清你好，经过中介看中一套二手房，房产证在银行抵押，卖方要求我们把贷款还清，赎出房产证完成过户，中介也把这条款写进了合同，合同已签定金已付，还有卖房子的不是房主，是房主的母亲，这里面有什么问题，还有这套房子我现在不想要了，有什么责任

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－随州）
提问时间：2017-09-21 17:48

已有6位律师回答了该问题

邓普云律师2017-09-21 18:10

您好，您如果不想要的话可能要承担违约责任的，请问你们是否有约定违约责任啊？如果有的话按照合同来，可能定金要不回来了

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吴天正律师2017-09-21 19:00

以合同约定为准。

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110网律师2017-09-21 19:18

您如果不想要的话可能要承担违约责任的，请问你们是否有约定违约责任啊？

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卢雅琦律师2017-09-21 20:02

房主的母亲，这问题比较麻烦。

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李丹律师2017-09-22 11:45

你好，你签订合同时对方签名的是房主还是房主的母亲？如果合同的相对人是房主母亲的话，对房事无处分权人，房屋没有过户到你名下的话，房主是有权要求返还房屋的。不想要房子的话，你交的钱是定金还是订金，两种是有区别的，定金是无法要回来的，签了合同如果有违约责任的话，是要承担违约责任的，欢迎来电咨询或面谈。

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110网律师2017-09-22 16:56

签订合同的，需要履行，否则承担违约责任。可以向房主书面告知，是否认可其母亲卖房

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