租房未到期要退房，协商不成怎么办？ 我是房东，我与房客签了1年的租房合同，（2012年8月1日到2013年8月1日）在9月1日房客和我说要退房，我同意了，我要求按合同办付1个月房租作为违约金，他不同意，并且威胁我。我担心他会故意破坏我房子内部的设施。我该怎么办?我现在可以把防盗门的锁换了吗？（他到现在还没有入住）