你好,如果婚后贷款买的房子,房子只有一个人的名字,如果卖掉,
如无特殊约定,这套房产原来属于夫妻共同财产,对于该套房产的处分,一般需要夫妻双方协商一致。
按照当地房管部门的要求处理。
一般需要双方签字的。