不合理。

要按合同约定处理。

你好，
1、开发商有避税之嫌
2、对你的房屋总价款一份为二，得有证据证明总价款，否则以后出现问题，维权时，得证明总房价多少。
3、你可以拒绝，如是此，你可以按照合同规定，解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。
4、建议全程录音。

不合法，你可以投诉。

有权按实际价格支付。

要求开具发票是合法的。

可以主张按照合同履行

属于阴阳合同，
消费者权益受损，
建议你慎重

您好 有权按照实际的约定履行。