房产纠纷
房屋纠纷
房屋纠纷 你好，律师，我07年购买了一处农民自建房，无产权。当时购买时只签订了一份简单的购房协议，目前房子是房屋卖方在使用。现在面临棚改，若对方反悔，双方无法协议好，通过法律途径，我签订的简单购房协议有效吗？我要怎样才能保证我的最大利益呢？盼回复！谢谢！！！
问题状态：已过期
提问人：LZQ317……（四川－成都）
提问时间：2012-09-03 15:03
提问人：LZQ317……（四川－成都）
提问时间：2012-09-03 15:03
已有6位律师回答了该问题
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签定规范合同对你有利
追问：各位律师：问题是卖方现在不和我签订规范合同，推托说棚改时，由我和棚改办签订棚改协议。若对方反悔，我们之前签订的简单购房协议有效吗？通过法院，我能拿到属于我签订的那份协议的房子吗？最坏的结果将是怎样？ -
签订的协议有效，可以与对方协商约定好相关的事项，建议委托律师帮助，以避免以后的纷争。
追问：但我听人说，说农民自建房，无产权的房子，属于国有土地，不允许买卖，法院很难判签订协议有效，这是真的吗？ -
您好，小产权房不受法律保护，买卖协议无效。您可以要求卖方退还房款。如有疑问，可来电咨询或预约面谈。
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协议有效。可以委托律师维权。
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你好，你们可以签订协议进行约定。
建议尽快委托律师了解案情代书协议进行约定出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。 -
买卖合同是有效的。
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