您好我和同事合租的三室一厅的房子，但是合同是一年的合同并且名字呢只有我个人的名字 您好我和同事合租的三室一厅的房子，但是合同是一年的合同并且名字呢只有我个人的名字，但因其原因非要搬走，现在房东要求赔偿违约金，她要我们一块分担，并且称我们不愿意的话她一分钱都不给因为合同没她名字，那我能通过法律来维护我自己的权益吗