现在我岳父岳母家拆迁，贷款买了一套二手房，由于我岳父岳母已经退休，我老婆没有工作，无法申请贷款，现在 现在我岳父岳母家拆迁，贷款买了一套二手房，由于我岳父岳母已经退休，我老婆没有工作，无法申请贷款，现在利用我的收入证明和个人的征信向银行申请贷款，房产写我老婆的名字的同时，中介提议需要我签一个放弃房屋产权的协议，这个协议具有法律效益吗，同时如果家庭发生变故，我是不是需要偿还剩余的贷款