自己购买房子，首都已付，房子已抵押给银行，所有手续都走完了，就等银行放款，房子也已经过户给我们 自己购买房子，首都已付，房子已抵押给银行，所有手续都走完了，就等银行放款，房子也已经过户给我们！因为当时和银行签订合同利率当时九折，当时合同已经签好。签好合同一段时间之后，银行利率上调，现在的情况是银行迟迟不放款，原来业主也得不到剩下的钱，现在原来房东着急拿钱，把我们锁给堵了，去派出所也没调节好！他们的意思是我们签订利率太低，导致不放款，我也咨询过银行客服，他们说放款和利率没关系，以合同为准！但是迟迟不放款都两个多月，现在我们有房不能住！这个责任该属于谁？