房产交易问题 请问一下，我4月18日 看了一套二手房 ，中介说是65平方52万 我们就交了意向金 收了意向金收条 意向金收条上写了：收到XX栋XX室意向金10000万元 ，如果在4月25日前房东同意以52万的价格成交 则意向金自动转为定金，如果不同意则全额退回。上面签了我和中介的名字和身份证号码。

     4月19日 我用QQ和中介说：意向金转定金之前和我说一声，中介也同意了,但在4月21日，中介打电话给我让我再带10000元去签合同，我说我不要那个房子了，我要退钱，中介说钱给房东了，已经转为定金了,不肯退。 到现在，我也没有看到产证，我手上也只有一张意向金收条，没有定金收条，房东也不愿来谈，我该怎么办？

     我刚知道，产证上的面积只有63.81平方，这和当初说的65平方差了很多呀，这是两手房，中介和房东是不是有欺诈的嫌疑，如果打官司，我能要回我的10000元定金吗？费用是多少？