父亲在农村留有种植地和宅子。1994年父亲过世后母亲为了生计出去打工（父母是事实婚姻 父亲在农村留有种植地和宅子。1994年父亲过世后母亲为了生计出去打工（父母是事实婚姻，法院已认定），父亲的前妻（已离婚并分配了财产）在2010年左右瞒着母亲把父亲盖的宅子办了她的类似于房契的手续，并且这二十多年里，父亲出租出去的宅子的房租从没给过我和我母亲一分钱，父亲的种植地也被她非法卖给其他人盖了房子。请问律师，如果母亲想追回这些年前妻霸占的这些财产需要走什么样的法律流程？对于已非法卖给别人盖房的种植地的取证应该如何进行（因为村委会不会出面给我们写证明，他们怕前妻的孩子去村委会闹）？这是遗产继承的官司还是侵占罪的官司呢？