我家房子是11年6月30日交的房，14年飘窗顶上开始漏水，物业一直说修理 我家房子是11年6月30日交的房，14年飘窗顶上开始漏水，物业一直说修理，但是一直没有找到漏水的的真正原因，我们就天天找，他们就天天找理由推，直到前几天告诉我们说是保修期过了，房子外墙保质期是五年，先不说他们逾期半年交房，我们是14年报的，怎么就成了过了保质期呢？所以我想咨询怎样向法院起诉，谢谢。和物业交涉的电话有录音。