你好，事情是这样的，现有一地下车库属于政府家属楼地下车库，政府占了百分之35 你好，事情是这样的，现有一地下车库属于政府家属楼地下车库，政府占了百分之35，家属楼业主占了百分之65，现地下车库发生渗水，需要修缮，初步估计费用大概在400万左右，这修缮的费用按照地下车库占的股份比例出资，那现在这个是需要立项还是备案呢