我想问一下房客未经过我同意直接转租我的房子当二房东，可以么？

其他

我想问一下房客未经过我同意直接转租我的房子当二房东，可以么？我想问一下房客未经过我同意直接转租我的房子当二房东，可以么？现在我想收回房子他说我违约要求我给他十几万的违约金，但是租赁合同上写明违约只要付一月房租，我们房租收费是2600一个月

问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2017-09-04 21:16

已有11位律师回答了该问题

徐荣康律师 VIP2017-09-04 21:22

可以委托律师起诉

电话咨询在线咨询
黄斌律师 VIP2017-09-04 21:36

没有约定转租权不能擅自转租的

电话咨询在线咨询
王可红律师 VIP2017-09-04 22:18

你好，按照合同约定，他乱说的

电话咨询在线咨询
孟海律师 VIP2017-09-04 22:24

对方违约的话，你可以根据合同约定解除合同。

电话咨询在线咨询
110网律师2017-09-04 21:22

您好，如果合同没有约定承租人可以转租，那么你是可以要求解除合同。

电话咨询在线咨询
盈科律师团队律师2017-09-04 21:27

看你们合同有无约定。

电话咨询在线咨询
颜培卿律师2017-09-04 21:35

如果合同中没有约定可以转租的话对方转租你可以解除合同并不需要赔偿（但建议你先收集好对方转租的证据，并且要在知晓之日起6个月内诉讼）

电话咨询在线咨询
张向锋律师2017-09-04 21:48

转租需要房东同意，未经你同意转租的，你有权要求解除合同，返还房屋。对方未经许可转租构成违约，不是你构成违约。 我的补充： 2017-09-04 21:48

若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

电话咨询在线咨询
陈晓云律师2017-09-04 21:55

不可以。根据合同约定处理

电话咨询在线咨询
李军律师2017-09-04 23:03

如果二房东无权转租的话，你有权不同意，二房东不纠正的话，你可以解除租赁合同，收回房子。
建议委托律师操作。

电话咨询在线咨询
110网律师2017-09-05 16:45

按合同约定处理

电话咨询在线咨询