您好！我有以下问题想咨询​ 2012年6月拿房，但2013年2月经过一个雨季后出现墙体渗水、发霉 您好！我有以下问题想咨询​
2012年6月拿房，但2013年2月经过一个雨季后出现墙体渗水、发霉，多次报修并催促维修，直至2017年5月才修好，维修和怠于维修的期间共计4年零3个月。在此期间，房子不能住，不能租，不能售，钥匙也一直在物业托管。
1、地产只按室内施工天数计算赔偿5千多元，是否不合理，有什么渠道解决。
2、在此期间产生了83吨水，其中2016年7月一次抄表就78吨。自来水公司说他们抄表没问题。物业说他们也不管，水费不是他们收的。我该找谁。
谢谢！