简单的协议，因家庭问题，写了一个转让协议给别人，内容如下，（现有某地住宅 简单的协议，因家庭问题，写了一个转让协议给别人，内容如下，（现有某地住宅，多少平面，自愿转入某某名下，自协议签订起生效。），只有一个这种协议，没有做任何过户手续，请问这个协议有法律效力么？我能不能争取房屋所有权，因为协议是当时为了借钱被逼无奈所签，类似于抵押。