房屋转让费的问题 我去年从一个不是很熟悉的朋友那转租一个门面房   转让费和房租收了八万五  然后就写了个收条  另外把他和房东的租房协议给了我（因为没有经验房东不知道他转租给我 合同上说不能私自转房 ） 现在由于生意不好  我想把房子在转出去 但是房东不让我转   我想问下我的转让费损失要有谁来赔偿