怎么样将房产归到我的名下？父母的离婚协议是否有效？ 10多年前因父亲有外遇，母亲与其协议离婚，离婚协议上写我跟大姐归我母亲抚养，二姐三姐归父亲抚养，且离婚协议上写明等我长大后我家老房子房产将归我（现在房产还在父亲名下）。一开始父亲还会每个月寄钱过来，但是现在说自己生意不好不怎么寄钱过来，我们3人仅靠母亲一个人赚钱养活支撑起整个家。现在房子已拆，但还未重新建起来，预计可分3套，我想将房产转移到我的名下，但是又怕父亲以自己生意失败为理由将房子变卖或者不过户给我。
老房子是父亲那边爷爷奶奶留下来的，房产登记姓名是我父亲。离婚协议约定等我长大给我。
母亲现在自由职业，月收入仅3000左右，小学。
父亲自己开厂，老是说自己生意不好什么的，具体收入不知，离婚后与情妇结婚，生有一子，高中。