您好，我向咨询一下合同问题 租了一个仓库，房租交到今年年底，近期由于政府拆迁合同要提前终止。房东不愿意把剩余几个月的租金退还，合同里面有这样一句话：甲方派出XXX负责冷库设备的操作，乙方每月向XXX支付工资3000元，如机器或房屋损坏及时维修，给乙方造成损失应作出赔偿（不可抗拒因素除外，如：政府行为或持续性的特大暴雨等自然灾害）。
请问这样的情况房东应该退还剩余租金或者补偿我们吗？房东甚至还要求我们就算拆迁了仓库每月了工资也要继续发。