房屋转租事件，急 - 110法律咨询网

合同审查

房屋转租事件，急

房屋转租事件，急现在是这种情况。我现在租的这个房子，和我签合同这个房东不是该房屋的产权人、但是我已经和他签了一年的合同，并且付了半年的房租。请问。我们签的这个合同是有效的么？受法律保护么？

问题状态：已过期
提问人：丸子没樱桃（辽宁－大连）
提问时间：2012-08-24 16:56

已有5位律师回答了该问题

齐畅律师2012-08-24 17:19

你好。需要看房东（产权人）是否清楚并同意原承租人的转租行为，如果房东不同意，那么你们签订的合同无效。房东有权要求你搬离，你的房租及损失只能向承租人主张。

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110网律师2012-08-24 17:28

你好。未经房主同意，擅自转租的，合同无效。不过，房主知道或者应当知道转租的事，在6个月内未提出异议，租赁合同应当继续履行（即合同是有效的）。

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110网律师2012-08-24 20:59

需要看房东（产权人）是否清楚并同意原承租人的转租行为
如需帮助，电话联系

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毛健民律师2012-08-24 21:11

属于效力待定合同。

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110网律师2012-08-24 23:05

合同效力未定,房东若认可,有效；否则无效。房主知道或者应当知道转租的事，在6个月内未提出异议，租赁合同有效.

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