刘中良律师 VIP2017-08-19 17:29

房产证是谁的名字呢，如果是老人的名字 需要分情况来认定是不是有效

 张鹏飞律师 VIP2017-08-19 18:06

一、你需要核实房屋权属于老人还是他儿子，才能确定合同是否有效。
二、定金退还的前提是出卖人违约，如果是买受人违约的定金不退。

 陈祖权律师 VIP2017-08-20 09:20

如果他有授权或者他父亲追认就是有效的

 李波律师 VIP2017-08-22 00:11

你好，合同效力待定的哦。

你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。