我是卖家，因为我的房子还没有还完贷款。所以当时买家跟中介说帮我们出钱赎房 我是卖家，因为我的房子还没有还完贷款。所以当时买家跟中介说帮我们出钱赎房。在签合同的时候也没有明确买家什么日期付款给我们赎房。只是写了在签合同内的七天我们要向银行提交提前还款，在收到银行通知时买家应该提前3个工作日把钱存进扣款账户，签合同当天我们就向银行申请了提前还款，当时银行说就在当月的27号就可以扣款让我们把钱存进去，可是后面买家一直说没有钱要等他卖房子的钱收到了才可以给。现在我不想买给他了，感觉没有诚信，我签合同的时候收了两万定金，我想了解一下这样我算违约吗？需要付违约金吗