开发商延期交房，我要退房，但开发商不按合同执行赔偿怎么办 开发商按合同约定应于2012.7.31交房，但因手续不齐，对方仍于7.24寄出了接房通知书（按合同约定应提前一周通知），8.1对方不具备交房条件，我同期提交了退房通知书及退房申请，现开发商同意我退房，但不按合同约定的“若甲方延期交房，乙方选择退房，甲方应支付所交房款的同期贷款利息及所交房款的10%违约金”，开发商只同意按“所交房款的同期贷款利息及所交房款贷款利息的30%”支付违约金，这个是否违背合同约定？