请问以哪个时间为准 我于5月份与中介签订一二手房购买合同，当时卖方要求交付房屋时间推后，经询问中介答复贷款批下来要几个月，所以我同意，签订合同房屋交付时间为“乙方向甲方付清房屋总款（2012.9.30）交付房屋”，实际贷款批下来并划到卖方账户的时间是7月4日，划账当日卖方表示可以提前到8月中旬交房，请问我们作为买方是否可以要求房款交清就交付房屋？交付房屋的时间是以房款付清的时间为准还是以括号内的时间为准？