我在去年购买了一处二手房产，签订了购房合同，钱也给了房主大部分，后来因为个人原因没有过户，今年去过户 我在去年购买了一处二手房产，签订了购房合同，钱也给了房主大部分，后来因为个人原因没有过户，今年去过户的时候发现房产在签订购房合同的后一个礼拜被法院查封，无法办理过户手续，而房主也无力偿还给付的房款，请问这种情况我怎么才能让自己的损失减少到最少，法院查封是否合理，我有没有优先权。谢谢