你好，我有个租房合同问题想请教下，去年四月份我名下的一套房子出租出去 你好，我有个租房合同问题想请教下，去年四月份我名下的一套房子出租出去，由于我今年10月份要用房结婚，单方面要求解除租房合同，我们有签订合同，租期是一年，他也是一次性付清了一年房租，由于我现在要用房，已经告知他我结婚要用房的事，给他期限一个月搬走，他现在不搬走，要不就让我退给他目前已经住了四个月的房钱。要不就不搬走，我们租房总金额8300元整，我该如何解决