夫妻因女方主动要求离婚，婚前有未成年儿子两个，还有一套未付清分期首付款的共有房产 夫妻因女方主动要求离婚，婚前有未成年儿子两个，还有一套未付清分期首付款的共有房产，现在女方想净身出户但是因为房贷和首付款都没有付清所以不能进行过户手续，房产的贷款是男方办的而且也一直是男方在还。房子现在卖不掉而且也没钱一次性还清房贷。请问现在该如何