你好，我在外租房子，签订合同的时候房东要求安全自负。但一段时间后发现房东与他人有未结民事纠纷 你好，我在外租房子，签订合同的时候房东要求安全自负。但一段时间后发现房东与他人有未结民事纠纷。如果因为这样的原因导致租客出现安全问题，责任是哪一方的呢？需要说明的是在整个租房，签合同过程中房东完全没有告知这些事情，是隐瞒的。