房产纠纷
房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?
房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗? 我从某地产中介谈好一处房子并付了诚意金,我要约见房主查看房产证时,真正的房主没来,另外一个自称是房主卖房委托的受托人带来了房产证和一份房主委托此人卖房的委托公证书:"(2011)珠证内民字第11678号".请问律师,房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?作为买方须防范哪些风险?
问题状态：已过期
提问人：梁宗巧（广东－珠海）
提问时间：2012-08-21 10:15
提问人：梁宗巧（广东－珠海）
提问时间：2012-08-21 10:15
已有2位律师回答了该问题
-
需要核实公证书的真伪，同时核对委托书的授权范围。
-
公证的委托在形式上是可以的，国土部门也是认可的。关键是审核授权内容，如签字权、收款等等。如果对公证书真实性产生怀疑可以到公证处去核实一下。
咨询专业律师
相关咨询
- 房产过户，被过户方（也就是接收方）不在当地，可以委托他人代为办理相关手续吗？如果可以，要怎么办理委托 2个回复
- 您好，我购买了一处房产，公证时是原房东委托我朋友办理过户，现在我朋友迟迟不履行受托人义务，像这种情况 3个回复
- 卖房者委托他人办理过户手续，委托书必须公证吗？ 3个回复
- 二手停车位过户买方委托他人办理需要公证吗 5个回复
- 没有在房产所办理房产过户，仅仅在公证处公证房产的买卖，可以得到法律保护吗？ 5个回复
- 民房房产过户！继承人赠与他人，他人是否可以直接办理过户？ 6个回复
- 民房房产过户！继承人赠与他人，他人是否可以办理过户？ 1个回复
- 在北京办理房屋产权委托公证时，出具房产证复印件可以么 7个回复
