签了二手房买卖承诺书，交纳3万诚意金。因合同条款无法达成一致，怎样处理。 签了二手房买方承诺书，交纳3万诚意金。因合同条款无法达成一致，怎样处理。

补充：1.二手房买方承诺书提出，签订承诺书后5天将诚意金转为定金给卖方。
      2.签订合同时需要支付全额中介费用。
      3.承诺书提出如不依时签署《房屋买卖合同》，需要向中介支付购买价8%的违约佣金。

       目前因合同条款无法达成一致，怎么处理。