关于买房贷款 我是2.16日和开发商签订购房合同，到现在8.20按揭贷款还没有下来，银行告诉我是：个人资料审核通过，是属于开发商的房子没有抵押下来。所以贷款没有办下来，请问我可以申请退房吗？通过什么样的程序呢？（合同说明，由于甲方原因导致贷款没有下来，乙方有权退房，但没有说贷款的时间期限是多久，所以这里比较模糊。）