合同打的一楼门面整体出租，整个一楼装了电表房东一直使用卫生间要我出电费 合同打的一楼门面整体出租，整个一楼装了电表房东一直使用卫生间要我出电费，装了电表不是说明一楼都属于乙方使用吗。还一直把他的电动车放在一楼。请问这是违约吗，可以终止合同吗。为什么我提出终止合同他不同意说不退房租。