离婚过户问题  全权代理子女起诉问题  房产问题 1)男方 昨天从北京回郑州，与女方协商。  同意将几套房产给女方，但要求女方先签字离婚 再过户。女方怕男方 女方签字后不过户  ；女方要求先过户再离婚，男方怕过户后女方不签字离婚。  互不信任，没有谈拢。  现在该怎么办。 是否还是坚持诉讼离婚对女方有利？
2)另外为了让高中的女儿安心在澳大利亚求学，如果男方 不供孩子 也不起诉离婚，女方需要办理哪些手续 才能全权代理17岁的女儿起诉 男方支付学费 生活费 ？ 起诉期间女儿是否可以不回国  ，在澳大利亚安心读书？
3)前两年 男方卖掉1套郑州房产后 立即买了海南房产，但他说是房子产权属于他母亲。 不属于婚内财产。 如何才能证明这个房子属于婚内财产。