房地产合同问题 好！

我已交了预付定金签订了认购合同，售楼小姐说付首付只有手签合同，办完贷款以后才进行网签。整个流程是不有问题呢。请问律师，购房必须网签吗？进行网签是不是开发商要把已签订的购房合同文本收回呢？如果他把购房文本合同收回，那我手里一点凭据也没有了，该怎么办呢？如果网签条款与文本合同不一致应该如何处理呢？还有针对一些不平等条约，不肯与我们妥协，造成买卖不成，定金可退么。请律师帮忙解释一下我的困惑，谢谢。