二手房卖方和中介不配合过户怎么办？ 我今年6月份在成都看上了一套二手房，想赶在7月涨税之前过户，中介和卖方都承诺没有问题，当即交了2万定金和一半的中介费签了购房合同。并在房合同上注明了我只按6月份指导价交税，如果没赶上涨税前过户，超出部分税费由卖方承担。合同上注明6月15日之前卖房将房产证交由中介办理过户相关手续。但直到8月10日才通知我去办理过户（期间我一直在催中介，都以种种理由推脱），税费核下来后涨了3万多元，卖方就不干了，由中介提出要我为她承担一半，我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方及中介在过户手卖还没办完的情况下就直接离开了房产交易中心，由中介丢给我一句“如果我不加钱的话，卖方会以各种理由进行推脱，比如说她长期出差，一去就是半个月”威胁。请问我应该怎么办？？

还有就是，我之前签的合同建筑面积卖方写的是105，我多次询问，中介及卖方都肯定的回复我说是对的，但过户那天我看到产权证上写的是101.