别人租我的房子.没有到期就走了！不过交了3个月的房租只是住了1个月就走了！他还没有找到人租

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别人租我的房子.没有到期就走了！不过交了3个月的房租只是住了1个月就走了！他还没有找到人租别人租我的房子.没有到期就走了！不过交了3个月的房租只是住了1个月就走了！他还没有找到人租.我准备退他押金.多的房租要不要退啊！

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-08-07 21:25

已有7位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2017-08-07 21:27

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的

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110网律师2017-08-07 21:27

看双方租赁合同的约定。

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追问：我们只是口头说的！他说住半年的.可是没有到就走了

追问：没有签合同.我说有人租就给你没有人租

回答：正常情况是租金退还，押金不退的。如果双方没有协议，但是可以就事情本身达成协议的话，可以扣除房屋已经使用的租金，那么后面剩余的，双方协商，适量保留一部分费用也可以的，但是这个前提就是要协商。
李建成律师2017-08-07 21:30

要求退费协商解决

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徐卫东律师2017-08-07 21:30

你好，协商不成，可以起诉

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宋超律师2017-08-07 21:31

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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陈晓云律师2017-08-07 21:40

按合同约定处理

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申维丰律师2017-08-07 21:40

您好，看双方租赁合同的约定

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