你好，可以向你请教一个问题吗？我老公今年公积金贷款买了一套房 你好，可以向你请教一个问题吗？我老公今年公积金贷款买了一套房，价格41万，定金加首付已交16万，且已过户到我老公名下。因还没有钱装修所以还未入住，另外说明一点，我们在买那套房的时候里面是有租户的，在等银行贷款下来期间，卖家要求说，如果租户不租了，就要我们给卖家房租费，如果不给就不卖了，要不就继续把房子租出去，请问，这样的要求合理吗？房子已经过户了，那应该是属于我老公的了吧，卖家有权利把房子继续租出去吗？如果卖家现在反悔不卖了。我们该怎么维护自己的利益？