工程建筑
房屋漏水问题
房屋漏水问题 我去年买的房，是二手的，雨季的时候我发现有部分地方漏水，找到物业，物业公司说，漏水得业主自己解决，开发商没给留这笔资金，请问遇到这样的问题我应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：jjhuai……（天津－河东区）
提问时间：2012-08-17 18:21
提问人：jjhuai……（天津－河东区）
提问时间：2012-08-17 18:21
已有6位律师回答了该问题
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需要了解详细情况。
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保修期内找开发商，保修期后申请动用维修基金。也没有维修基金的自己修。物业没有维修义务
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我个人认为，首先是查明是什么地方漏水。如果是因为公共管道等漏水导致的，显然物业有维修的义务，如果是一般的地面漏水，则因为超过了保修期后，自行或者动用维修基金维修。 我的补充： 2012-08-18 11:54
屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。
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可以委托律师诉讼维权
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具体需要看是公摊面积还是私人面积
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保修期内找开发商，保修期后申请动用维修基金。也没有维修基金的自己修。物业没有维修义务
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