租房问题 本人想开家酒店，租的房子一共十层，一二层已经领过产权证，3层以上暂时未领证，房产初始登记证书，规划许可证等文件齐全，房东和开发商可能还有些欠款未到位，所以开发商手上可能还留有些资料在手上，房东本人保证如果开酒店不会受到开发商的影响，请问这样的房子可以租吗？如果可以租的话合同应该怎么写才对？