房屋漏水导致房屋四周渗水，乳胶漆脱落，房产商推卸责任应该怎么办？ 我家住二楼，房子装修了两年，已经住进来一年，今年二月份一楼楼底下公用下水管道堵塞导致一两楼墙体渗水，我家房屋也四周渗水，现在房体的乳胶漆也脱落。找物业和房产商，他们查了几次说水不知道多哪里来的，还在我家做了漏水试验，也没发现我家漏水，而一楼还没装修，现在房产商推卸责任，说不是他们的问题，我应该怎么处理？