你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

属于违约通过诉讼途径解决

可以起诉处理。

协商不成，法院起诉

可以起诉维权

起诉。

你好，需要，诉讼处理的

可以起诉要求退房并办理交接

你好，需根据合同具体约定履行，协商不成向法院起诉维权。