李三勇律师 VIP2017-07-31 10:10

您好！
所谓继承，是指公民死亡后，继承人依据《继承法》规定，对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，但这里的房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。
公房本身不能继承，但是这时又涉及到公房的出租权、使用权及承租权的继受问题，按照有关公房租赁法规还涉及到公房管理的合法性的问题，比较复杂，一般情况下公房所有权虽然不是被继承人的，但是其使用权及承租权可由共同居住人继承。
欢迎详询！

您好，该房产应由您老公、妹妹以及弟弟的儿子共同继承。