我是3月份买的二手房，因为政策变动，现在银行迟迟不能放款，因为当时买房时没有预估到会这样 我是3月份买的二手房，因为政策变动，现在银行迟迟不能放款，因为当时买房时没有预估到会这样，所以合同里只写了七月一日交房，但是现在房主以未收到全款为由拒绝交房，属于卖家违约吗？我应该怎么处理。