租了个铺子。是做餐饮，一开始房东和中介都说可以做餐饮，合同签了就去管理处报装修 租了个铺子。是做餐饮，一开始房东和中介都说可以做餐饮，合同签了就去管理处报装修，管理处不批餐饮，就不给开工，现在房东和中介不肯退装让费和房租还有房租押金，共计3.9万，我该怎么办，合同上也没备注铺子租来是做餐饮的，现在我怎么为自己的权益进行维护呢？