房产问题 你好，我现在看中了一套房子，但是这个房子属于集体土地，自己建的房子，没有房产证。如今，房主和她老公不太和睦，想要卖房子。她老公已经在外面一年多没回家了，也不知道她要卖房子。她说房子已经罚过款了，我现在不知道这个房子会不会被强拆？她也说如果有什么纠纷由她来承担，可以写在合同里。请问在这样的情况下我能买这个房子吗？求助各位律师。谢谢了。