二手房买卖，银行迟迟不下款，卖家能否起诉买家违约，房子不卖了？ 你好！我家于17年5月就与买家签订了二手房买卖合同，6月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都过了两个月了，钱还没下，真是急死人了，而且近期银行收紧贷款，买家跟银行签的贷款合同是按9折利率签的，贷款下来的时间可能会无限期滞后。我想和买家签个补充协议，想对时间上有个约定，但不知该如何签？还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！