李三勇律师 VIP2017-07-27 11:40

您好！
具体需要根据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！

你好，是公房还是私房？

私房 还是公房先搞清楚，私房哪来承租人？私房只有产权人

究竟是什么性质的房子拆迁？

具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 我的补充： 2017-07-27 13:26

公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。你姐姐一家不是同住人，就无权要求分割。你父亲如在拆迁公告前去世，应当有你兄弟二人享受拆迁补偿，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

先明确一下到底是私房还是承租房。私房的话，没有承租人。如果是私房，没有户口的人可以依法继承遗产，遗产一般认为是老房屋的价值补偿款部分，及三块砖。这部分如果是三个子女平分，姐姐可以拿三分之一。另外私房要考虑一下有没有翻建的情况。

不是遗产，由同住人均分。

协商不成的话，可以起诉要求分割。委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

建议先明确一下到底是私房还是承租房。

你好，是公房还是私房？

被征收房屋的性质是私房还是公房？你提问中说是私房，但之后又提及了承租人（承租人只有公房才有），请明确房屋的性质。
如果是私房征收，征收利益归产权人，但产权人有义务安置房屋的实际使用人。如果是公房征收，征收利益归承租人和同住人。
如果姐姐一家三口都不是同住人，他们是不能参与公房征收利益的分配的，主张三分之一没有法律依据。如果被征收房屋是私房，姐姐因继承而成为被征收房屋的共有产权人，可以参与征收利益的分配。