您好，五年前我把农村的一套房子卖给别人，到没有办理登记，第二年 您好，五年前我把农村的一套房子卖给别人，到没有办理登记，第二年，那个人卖给了另一个人，那个人的户口不在本村，也不在本村住，他也没有处置此房产，住宅房已毁损，现只有土地，我多次找他买回此地，然而他不曾出面，村委会也给我写了个说明书，说明此房产属于我，并且也给我盖了章，现在我实在是找不到那个人，我可不可以直接在此地盖房，如果被他上诉，我要给他多少赔偿