房屋买卖合同问题 前几天买了一套牙克石棚户区的房子，当时签合同时违约金为房子价格的一倍，而且明确在合同中写出以后能过户时候要他提供相应的过户手续，现在卖主要求，把违约金更改为房子价格20%并且威胁说过户时候如果出问题不要找他，请问这样做合理吗？如果以后存在过户问题怎么解决